Die Nietiedt GmbH wurde mit der Planung und Sanierung einer Tiefgarage in Bremen beauftragt. Das Bauwerk, errichtet im Jahr 1963, wies erhebliche technische und baurechtliche Herausforderungen auf, die im Zuge der Sanierung behoben wurden.
Technical Due Diligence als Grundlage für eine fundierte Kaufentscheidung
Bereits vor der eigentlichen Sanierung übernahm Nietiedt Planen & Bauen GmbH die Technical Due Diligence, um dem neuen Eigentümer eine transparente Bewertung der Tiefgarage zu ermöglichen. Durch eine detaillierte Bestandsaufnahme konnten sämtliche Risiken und Herausforderungen frühzeitig aufgezeigt werden, sodass ein marktgerechter Kaufpreis ermittelt werden konnte.
Herausforderung: Baurechtliche Anpassung der Sprinkleranlage
Ein wesentlicher Punkt der Sanierung war die baurechtliche Optimierung der Sprinkleranlage. Insbesondere musste ein Sprinklertank, der bislang nicht vorhanden war, neu integriert werden. Hierbei stellt das Architekturbüro sicher, dass sämtliche Anforderungen für eine erfolgreiche Abnahme durch den Prüfsachverständigen erfüllt werden.
Neben der Sprinkleranlage werden zudem folgende sicherheitstechnische Einrichtungen neu geplant und umgesetzt:
- Elektrotechnik zur Modernisierung der Versorgungsinfrastruktur
- Brandmeldeanlage zur Einhaltung aktueller Brandschutzbestimmungen
Detaillierte Ermittlung der notwendigen Baumaßnahmen
Ein zentraler Aspekt dieses Projekts ist die genaue Ermittlung der erforderlichen Baumaßnahmen, um die Tiefgarage technisch und baulich auf den neuesten Stand zu bringen. Durch die fachgerechte Planung von Nietiedt Planen & Bauen können die Sanierungsschritte präzise definiert und effizient umgesetzt werden.
Betoninstandsetzung in Zusammenarbeit mit Nietiedt GmbH Oberflächentechnik
Ein weiterer entscheidender Punkt der Sanierung war die Betoninstandsetzung. In Kooperation mit der Nietiedt GmbH Oberflächentechnik- und Malerbetriebe wurde die Substanz der Tiefgarage nachhaltig gesichert und instandgesetzt.
Erfolgreiche Sanierung für eine zukunftssichere Nutzung
Dank der umfassenden Planung und fachgerechten Umsetzung durch Nietiedt Planen & Bauen GmbH konnte die Tiefgarage modernisiert und den aktuellen Anforderungen angepasst werden. Sicherheit, Funktionalität und baurechtliche Konformität standen dabei im Mittelpunkt, sodass die Tiefgarage nachhaltig und zukunftssicher nutzbar bleibt.
Dieses Projekt unterstreicht die Kompetenz der Nietiedt GmbH durch den Zusammenschluss einzelner Geschäftsbereiche dem Kunden gegenüber anspruchsvolle Bauprojekte im Bestand erfolgreich umzusetzen.
